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HOTEL/RISTORANTE/PIZZERIA

HOTEL/RISTORANTE/PIZZERIA

HOTEL/RISTORANTE/PIZZERIA

Via Fossano, 12041 Bene Vagienna CN, Italia

Vendita

1.400.000€

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ID Immobile :

 Benese-7465

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Camere da letto

32

Bagni

37

Garage

28

Superficie

2236 mq

Dimensione Lotto

2377 mq

Descrizione

Bene Vagienna via Fossano comodissimo al casello autostradale TO/SV e alla zona delle Langhe vendesi importante struttura di hotel/ristorante/pizzeria, recente costruzione ,con ampio parcheggio. L’immobile è composto da tre piani fuori terra e 1 seminterrato. Al piano seminterrato troviamo grandissimo garage con due ingressi automatizzati e rampa riscaldata, vano scala e ascensore, sottoscala ,disimpegno ,locale multiuso,2 spogliatoi con bagni, cantina, lavanderia ,locale tecnico e locale caldaia; piano terra: ingresso con reception e zona bar ,ampissimo salone con accessi diretti sul terrazzo, posto nel retro, ottimo per le serate estive, feste private e rinfreschi ,bagni per i clienti ,cucina suddivisa in zona lavaggio, zona cottura, zona celle frigo, locale tecnico. Inoltre è stato realizzato il forno per la cottura delle pizze con il suo bancone di lavoro. Altro ingresso per le camere con vano ascensore e vano scala, ufficio direzione. Al piano primo e secondo si aprono due grandi corridoi dove si sviluppano due zone di 32 camere complessive, provvista di bagno privato (anche per disabili) e balconcino. Alcune (n° di 4 per piano) camere sono collegate internamente per renderle comunicanti (ad esempio per famiglie numerose). Ogni piano è dotato di guardaroba ,bagno e camera riservata al personale. Ogni camera ha un sistema autonomo di gestione del riscaldamento e della ventilazione. Il fabbricato è dotato di telecamere ,impianto di refrigeramento, filodiffusione e sistema di aspirazione per la pulizia delle camere. Il riscaldamento è ad aria calda prodotto da un sistema di caldaie a cascata diviso in diverse zone di riscaldamento ,puffer per acqua calda. Impianto antincendio integrato da automatico di pressurizzazione alimentato da cisterna di accumulo da 25 mc oltre all’attacco motopompa. Fronte struttura con comodo accesso dal piazzale ampio parcheggio e nel retro giardino privato ora adibito a parco giochi. La vendita è comprensiva delle licenze, avviamento ,proprietà dei muri e tutto l’arredamento. Interessante perché’ unico nella zona per diverse tipologie di clienti sia turistica che ricettiva a scopo lavorativo.

Mappa

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